Esenyurt'ta 16 Yıllık Kabus Sona Eriyor: Yarım Kalan Projeler Hak Sahiplerinin Umudu Oldu
Esenyurt'ta 2009 yılında temeli atılan ve çeşitli nedenlerle 16 yıldır tamamlanamayan Fi Side Sitesi'ndeki inşaat çalışmalarının, hak sahiplerinin kurduğu dernek öncülüğünde 2026 Mart ayına kadar bitirilmesi hedefleniyor. Yıllardır evlerine kavuşamayan binlerce ailenin mağduriyetini gidermeyi amaçlayan bu gelişme, bölgedeki diğer yarım kalan projeler için de bir umut ışığı yakıyor.
Fi Side Sitesi'nin Uzun ve Zorlu Yolculuğu
Koza Mahallesi'nde yüksek katlı yapılaşmanın hakim olduğu bir bölgede yer alan Fi Side Sitesi, toplam 3 bin 296 daireden oluşuyor. Projenin 2012'de teslim edilmesi planlanıyordu. Ancak inşaatın yaklaşık yüzde 70'i tamamlandığında, müteahhit firma Fi Yapı'nın FETÖ bağlantısı iddiaları üzerine şirkete Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından el konuldu. Bu durum, inşaatların tamamen durmasına neden oldu.
Yasal süreçlerin ardından proje firma sahiplerine iade edildi. Ancak bu süreçte projenin durumu daha da kötüleşti. İnşaat seviyesi yüzde 70'ten yüzde 50'ye kadar geriledi. Dairelerde bulunan kapı, pencere, elektrik kabloları, mermerler ve dolaplar gibi birçok unsur sökülerek satıldı. Bu durum, yıllardır evlerini bekleyen hak sahiplerini büyük bir hayal kırıklığına uğrattı.
Hak Sahipleri Umudu Yeniden Yeşertti
Uzun yıllar evlerine kavuşamayan hak sahipleri, 2025 yılında bir araya gelerek bir dernek kurdu. Bu dernek aracılığıyla, projeyi kendi imkanlarıyla tamamlama kararı aldılar. Havadan çekilen görüntüler, kaba inşaatın büyük ölçüde tamamlandığını ve bazı blokların boyanmaya başlandığını gösteriyor. Eski görüntüler ise projenin bir zamanlar anahtar teslim aşamasına ne kadar yakın olduğunu ortaya koyuyor.
Fi Side Kat İrtifakı Sahipleri Yönetim Kurulu Başkanı Can Volkan Dökmeci, sürecin zorluklarını şu sözlerle özetledi: "İmar affı fazla kat çıkıldığı gerekçesiyle inşaat durduruldu ve mühürlendi. Şirket sahibi FETÖ soruşturması kapsamında yargılandı. TMSF yönetimindeyken ilerleme sağlanamadı. Proje firmaya geri verildiğinde, inşaat seviyesi düştü. Tapulu dairelerimizin malzemeleri sökülüp satıldı. Hak sahipleri olarak bir yönetim oluşturduk."
Geleceğe Yönelik Hedefler ve Beklentiler
Dökmeci, inşaatın tamamlanması için 2026 yılı Mart ayını kritik bir tarih olarak belirlediklerini söyledi. Genel kurulun ardından en uygun teklifi veren yüklenici firma ile çalışarak projeyi bitirmeyi hedeflediklerini belirtti. Bu projenin, bölgedeki diğer yarım kalan inşaatlar için de bir emsal teşkil etmesini umuyorlar.
Hak sahiplerinden Ülke Emecan, uzun yıllar umudunu yitirdiğini ancak yönetimin kurulmasıyla yeniden yeşerdiğini dile getirdi. Emecan, "Bu projeyi 'gökdelen mezarlığı' olmaktan çıkarıp burada yaşayacağımıza inanıyorum" dedi. Diğer mağdurlar da benzer duyguları paylaşıyor. 13 yıldır bekleyen Dinçer Benek, "Bitirmekten başka çözümümüz yok. Umutsuz değiliz" ifadelerini kullandı. Memduh Kızıltaş ise çocukları için aldığı dairelerin tamamlanması için yeniden ödeme yapacaklarını ve başka çarelerinin olmadığını belirtti.
Bu gelişme, bölgedeki emlak piyasası için de önemli bir dönüm noktası olabilir. Yarım kalan projelerin tamamlanması, hem hak sahiplerinin mağduriyetini giderecek hem de bölgenin çehresini değiştirecektir. Bu süreçte, benzer sorunları yaşayan diğer projeler için de umut dolu bir başlangıç yapılması bekleniyor. Bu tür gelişmeler, son dakika haberler arasında yerini alarak kamuoyunun dikkatini çekiyor.
