Malezya'da Hayalet Şehre Dönüşen Dev Proje: 100 Milyar Dolarlık Yatırım Boşa Gitti

Malezya'da 700 bin kişiyi barındırmak amacıyla tasarlanan ve yaklaşık 100 milyar dolarlık muazzam bir bütçeyle hayata geçirilen "Forest City" projesi, beklenen ilgiyi göremeyerek adeta bir "hayalet kasaba"ya dönüştü. Çinli emlak devi Country Garden tarafından 2016 yılında başlatılan ve modern, çevre dostu bir yaşam vaadiyle yola çıkılan bu devasa proje, beklentilerin çok altında kaldı.

Yapay Adalarda Issız Bir Yaşam

Dört adet yapay ada üzerine kurulan ve 30 kilometrekarelik geniş bir alanı kapsayan Forest City projesi, 700 bin kişilik bir nüfusa ev sahipliği yapmayı hedefliyordu. Ancak gelinen noktada, bu devasa şehre yalnızca 9 bin kişi yerleşebildi. Proje kapsamında su parkları, golf sahaları, restoranlar ve barlar gibi her türlü lüks olanağın düşünüldüğü şehirde, planlanan çalışmaların yalnızca %15'i tamamlanabildi. Bu durum, projenin büyük bir yatırım israfına dönüştüğü şeklinde yorumlanıyor.

Sakınları "Korku Filmi Sahnesi" Gibi Anlatıyor

Şehirde yaşama deneyimi olan sakinler, buradaki atmosferi oldukça ürkütücü buluyor. 6 ay boyunca Forest City'de kalan bilişim mühendisi Nazmi Hanafiah, yaşadığı deneyimi "korkutucu" olarak nitelendiriyor. BBC'ye konuşan Hanafiah, "Depozitomu ya da paramı umursamadım, sadece oradan kaçmam gerekiyordu. Burası gerçek bir hayalet kasaba, geri döndüğümde bile tüylerim diken diken oluyor," diyerek yaşadığı dehşeti dile getiriyor. Bir başka mahalle sakini Joanne Kaur ise, "Burası tekinsiz. Gündüz vakti bile evinizden dışarı adım attığınızda koridorlar karanlık ve ürpertici," ifadeleriyle şehrin atmosferini betimliyor. Bu ifadeler, projenin başlangıçtaki vizyonundan ne kadar uzaklaştığını gözler önüne seriyor.

Çin'in Sermaye Kısıtlamaları ve Projenin Duraklaması

Forest City projesinin bu denli duraklamasının arkasında yatan temel nedenlerden biri, Çin hükümetinin 2017 yılında yurt dışı sermaye çıkışlarına getirdiği katı kısıtlamalar olarak gösteriliyor. Bu kısıtlamalar, projeye aktarılan fonların akışını olumsuz etkileyerek inşaat ve pazarlama faaliyetlerini sekteye uğrattı. Bu durum, mega projelerin uluslararası finansal politikalardan ne kadar etkilenebileceğine dair önemli bir örnek teşkil ediyor. Benzer bir durum, bazı uluslararası gelişmelerin de finansal piyasalardaki belirsizliği artırabildiğini gösteriyor.

İngiltere'de Benzer Bir Manzara: Pleasure Island

Haberde, Forest City'nin yaşadığı bu terk edilmişlik ve ıssızlık durumuna benzer bir örneğe de değiniliyor. İngiltere'nin Cleethorpes bölgesinde bulunan ve 2016 yılında kapanan "Pleasure Island" tema parkı, içindeki binalar ve dekorasyonlarıyla çürümeye terk edilmiş bir halde bulunuyor. Bu tür projeler, büyük umutlarla başlasa da, çeşitli nedenlerle işlevsiz hale gelerek "hayalet mekanlar"a dönüşebiliyor. Bu durum, gelecekteki mega projeler için dikkatli bir planlama ve fizibilite çalışmasının önemini bir kez daha vurguluyor.